SIRAK
ITUZAINGO CENTRO SUR
OLIVERA 1242
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CARACTERISTICAS GENERALES


Edificio ( TIPO CONDOMINIO) compuesto de ocho (8) viviendas tipo dúplex independientes, de característica urbana, desarrollado en 2 niveles, con 8 cocheras en planta baja. Emplazado en la zona más residencial de Ituzaingó sur centro.-

La fisonomía del edificio responde a la arquitectura minimalista, con estructura de hormigón independiente, interiores de ladrillos huecos, carpintería de cierre en aluminio anodizado, instalaciones completas de electricidad y sanitarias. Muebles de cocina incluidos y frentes de placares. -

DESCRIPCION PRELIMINAR

Edificio para uso residencial, en zona céntrica de características excepcionales. Óptimo asoleamiento de unidades. Máxima privacidad en espacios verdes privados de cada unidad. Todos los servicios ( agua corriente – gas natural y cloacas) .-

DETALLE DE SERVICIOS

- 8 Cocheras descubiertas.-
- Acceso por portero eléctrico.-

TERMINACIONES: -PAREDES Y CIELORRASOS:

- Divisiones de unidades funcionales con tratamiento acústico de
Insonorización.
- Terminaciones de yeso con buñas perimetrales.


PISOS Y REVESTIMIENTOS:

- Porcellanatos o Cerámicos de primera calidad en cocina, baños, estar-
comedor y living.
- Piso flotante, madera en dormitorios.

PINTURAS:

- Látex en paredes y cielorrasos. Esmalte sintético satinado para marcos /
interiores y exteriores.

AMOBLAMIENTO DE COCINA :

-Completo con bajo mesada y alacenas melamínicos combinadas con
vidrio y acero inoxidable.
- Mesada de granito
- Pileta de acero inoxidable
- Grifería monocomando.


INTERIORES DE PLACARD:

- frentes de placard, sin interiores.-

ARTEFACTOS DE BAÑO / GRIFERIA / ACCESORIOS

- De primera marca y calidad. bañeras y vanitorys en los baños principales.
y baños secundarios.


INSTALACIONES: -ELECTRICA:

- Cañerías, cableado y accesorios aprobados según normas vigentes.
- Tablero con disyuntor y llaves térmicas para cada circuito en cada unidad,
tomas para telefonía, televisión y sistemas en Living Comedor y Dormitorios.

INSTALACION SANITARIA:

-Cañerías de agua caliente y fría, desagües pluviales y cloacales.
- Termotanque independiente.

CALEFACCION Y REFRIGERACION:

- Sistema de calefacción por estufas de gas natural. ( sin artefacto )-
- Provisión de circuito eléctrico y preinstalación para aire acondicionado.-

CARPINTERÍAS.

-EXTERIOR: Realizada con perfiles de aluminio anodizado de primera marca.

-INTERIOR:
- Puertas tipo “placa” con marco metálico.
- Frentes de placard integrales.-


DUPLEX 8 UNIDADES


UNIDAD FUNCIONAL 1 Y 2 (FRENTE)

PLANTA BAJA: ESTAR , COCINA COMEDOR Y TOILLETTE.

PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS Y BAÑO PRINCIPAL.

SUPERFICIE CUBIERTA: 71.50 M2

SUPERFICIE DESCUBIERTA (PATIO) Y COCHERA : 29.47 M2


UNIDAD FUNCIONAL 2 Y 3 (MEDIO)

PLANTA BAJA: ESTAR , COCINA COMEDOR Y TOILLETTE.

PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS Y BAÑO PRINCIPAL.

SUPERFICIE CUBIERTA: 71.50 M2

SUPERFICIE DESCUBIERTA (PATIO) Y COCHERA : 41.02 M2
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UNIDAD FUNCIONAL 45,6,7 Y 8 (FONDO)

PLANTA BAJA: ESTAR , COCINA COMEDOR Y TOILLETTE.

PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS Y BAÑO PRINCIPAL.

SUPERFICIE CUBIERTA: 68.58 M2

SUPERFICIE DESCUBIERTA (PATIO) Y COCHERA : 17.14 M2