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EMPRENDIMIENTOS
EDIFICIO ROJAS
  • Foto Edificio en Ituzaingó P. Rojas 445 numero 1
  • Foto Edificio en Ituzaingó P. Rojas 445 numero 2
  • Foto Edificio en Ituzaingó P. Rojas 445 numero 3
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DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
P. Rojas 445
Zona
Ituzaingó
Tipo
Edificio
Fecha Entrega
Febrero 2018
(REF. 1122)
Foto Edificio en Ituzaingó P. Rojas 445 numero 1 Foto Edificio en Ituzaingó P. Rojas 445 numero 2 Foto Edificio en Ituzaingó P. Rojas 445 numero 3 Foto Edificio en Ituzaingó P. Rojas 445 numero 4 Foto Edificio en Ituzaingó P. Rojas 445 numero 5 Foto Edificio en Ituzaingó P. Rojas 445 numero 6
DESCRIPCIÓN

FIDEICOMISO ROJAS 445

MEMORIA DESCRIPTIVA
Edificio tipo PH moderno de 15 unidades en 2 blocks, con patio central donde se aloja la circulación vertical.

CARACTERÍSTICAS
• Bajo costo de mantenimiento
• Materiales de carácter y expresión de modernidad.
• Preservación del medio ambiente mediante el aprovechamiento de los recursos naturales expresado en:
- Utilización de la energía solar mediante termo tanques solares con tecnología Heat-Pipe
- Pavimento articulado tipo Green block en solados generales y contenciones de submuros de hormigón permeable en cocheras
- Presencia del verde como protagonista, respetando la característica propia de la zona
- Luminarias solares y leds
- Iluminación natural y ventilación
• Unidades de gran flexibilidad que se adaptan a usuarios con diferentes necesidades
• Local comercial en planta baja único en la zona, con acceso desde la calle sin interferir en el funcionamiento diario de los departamentos

SERVICIOS GENERALES
• Portones de acceso a cocheras con persianas metálicas microperforadas de apertura vertical motorizada.
• Cocheras: PB, 3 semicubiertas; 1 descubierta. En subsuelo, 6 semicubiertas; 5 cubiertas.
• Sistema de comunicación por portero visor y control de accesos digitalizados
• Amplio hall de acceso de recepción general
• Circulación vertical con escalera metálica y baranda de diseño
• Ascensor para 4 personas desde cocheras del subsuelo hasta 5to piso
• Laundry en planta baja con 1 lavasecarropas
• Áreas de acceso a departamentos a través de puentes semicubiertos con estructura metálica y solado de decks que vinculan ambos cuerpos
• Área de terraza de acceso desde el 5to piso por escalera.
• Área de parrillas, con equipamiento, mesadas y piletas de servicio, mesas y sillas
• Área de piscina y solarium

SOLADOS EXTERIORES
• Circulación peatonal y hall de acceso: laja zapala irregular
• Circulaciones vehiculares y cocheras: pavimento articulado tipo green block
• Solarium: decks aterrazados de madera tratada
• Área de parrilla: baldoza cerámica antideslizante
• Circulación de acceso a departamentos: deck de madera tratada

ENVOLVENTE ARQUITECTONICA EXTERIOR
• Submuro de contención área subsuelo: hormigón a la vista con sectores de green block
• Muros exteriores sobre fachada: marco de hormigón a la vista
• Muros exteriores laterales: revestimiento continuo color tipo tarquini o parex • Muro local: revestimiento continuo color tipo tarquini o parex
• Estructura pasadizo ascensor: hormigón a la vista
• Estructura de transición de PB a subsuelo: hormigón a la vista
• Aberturas y cerramientos exteriores: aluminio anodizado en negro con vidrios float
• Puertas acceso departamentos:
- marcos de chapa doblada piso/tech
- hoja de madera guayubira
-herrajes :manijón de acero inoxidable exterior y media manija de acero inoxidable en interior
• Aberturas en área de circulación vertical: integrales metálicas con vidrios traslúcidos
• Balcones sobre frente: vidrio templado
• Barandas de puentes y circulaciones: metálicas

TERMINACIONES INTERIORES
Solados interiores
• Solados de cocina-comedor/living/baños: micropiso (opcional, porcelanto)
• Dormitorios: alfombra pelo cortado o piso flotante
Paredes
• Cocina-comedor/living/dormitorios: enlucido de yeso con cantoneras metálicas en aristas
• Baños: veniecitas, micropiso y cielorraso suspendido
• Cielorrasos: hormigón a la vista
• Aberturas interiores: puertas con marco de chapa doblada; hojas enchapadas en guatambú con herrajes manija de doble balancín acero

EQUIPAMIENTO GENERAL
•MUEBLE Cocina y placares: Según plano adjunto
• Baños: artefactos sanitarios y griferías: Línea Bari de Ferrum, Griterías Fv Cierre cerámico, Banera acrílica
Bacha de apoyo losa blanca, mesada travertino
• Agua caliente general a energía solar con control térmico eléctrico
• Instalación de gas: NO
• Instalación eléctrica: tablero en cada departamento con disyuntor y termo magnético por circuito
• Instalación de baja tensión
• TV; WiFi; teléfono; sistema de comunicación por portero visor y control de accesos digitalizados
• Escalera: Metálica

PRE instalación splits: dormitorio principal Living

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